Vier Zimmer - Zwei Terrassen - Ganz viel Zuhause

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einer im Jahr 1994 in massiver Bauweise errichteten, gepflegten Doppelhaushälfte in familienfreundlicher Wohnlage von Hamburg-Langenhorn.

Auf vier Zimmern bietet das Haus ausreichend Platz für die ganze Familie sowie vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Herzstück des Hauses ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Blick in den Garten. Große Fensterflächen schaffen eine helle, offene Atmosphäre und verbinden den Innen- harmonisch mit dem Außenbereich. Die gut ausgestattete Einbauküche fügt sich funktional in das Wohnkonzept ein und verfügt zudem über eine praktische Sitzmöglichkeit für den Alltag.

Im Obergeschoss befindet sich ein 2015 modernisiertes, geräumiges WC mit großem Waschtisch und maßgefertigten Einbauten. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Duschbad.

Besonders einladend präsentieren sich die Außenbereiche: Der liebevoll und pflegeleicht angelegte Garten schafft eine grüne Wohlfühloase mit viel Privatsphäre. Zwei Terrassen bieten sonnige und geschützte Plätze zum Entspannen.

Ein besonderes Highlight ist das gemütliche Barbecue House mit überdachter Außenküche – ideal für gesellige Abende mit Familie und Freunden zu jeder Jahreszeit. Zusätzlichen Stauraum bietet das praktische Gartenhaus.
Darüber hinaus wurde die Gasheizung im Jahr 2021 erneuert und ein Vollkeller bietet weitere vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.

Gerne präsentieren wir Ihnen diese schöne Immobilie persönlich bei einer Besichtigung und stehen Ihnen für weitere Informationen und eine individuelle Beratung jederzeit zur Verfügung.

Lage

Langenhorn ist besonders bei Familien ein sehr beliebter Stadtteil im Norden der Hansestadt. Viele Grünflächen, das Naturschutzgebiet Raakmoor, die Wanderwege entlang der Tarpenbek und zahlreiche Sportvereine gewähren vielfältige Freizeitmöglichkeiten.

Es gibt Kindergärten und Schulen in gut und sicher erreichbarer Entfernung. Der Langenhorner Markt ermöglicht mit einem Einkaufszentrum, großen Supermärkten, Kaufhäusern, verschiedenen Banken und Drogeriemärkten eine umfangreiche Nahversorgung. Darüber hinaus bietet die Gastronomie vom Imbiss bis zum Edelrestaurant ein breit gefächertes Angebot.

Die Verkehrsanbindung mit dem PKW ist über die Langenhorner Chaussee gegeben, so dass die Hamburger Innenstadt in ca. 30 Minuten erreichbar ist. Das Hamburger Umland erschließt sich mit der Anschlussstelle Schnelsen-Nord der Autobahn A7. Die U-Bahn-Linie U1 bietet komfortablen Zugang zum öffentlichen Personennahverkehr mit einer Fahrzeit von ca. 30 Minuten bis zum Hauptbahnhof.

Diverse Arztpraxen und die Asklepios Klinik Nord-Heidberg gewährleisten eine umfangreiche ärztliche Betreuung und runden das Angebot in diesem lebendigen Stadtteil ab.

Ausstattung

- Liebevoll und pflegeleicht angelegter Garten

- Garten inkl. automatischer Bewässerungsanlage und Mähroboter

- Gartenhaus

- 2 Terrassen (große Terrasse am Haus und Sonnendeck im Garten)

- Barbecue House / Überdachte Außenküche

- Gasheizung 2022 erneuert

- 4 Zimmer

- Großer Wohn- und Essbereich

- Einbauküche

- Geräumiges WC im Obergeschoss aus 2015

- Duschbad

- Elektrische Markise

- Elektrisches Zufahrtstor

- Vollkeller (im großen Raum vorbereitet für Sauna und Dusche)

- Keller aus wasserundurchlässigem Beton (WU Beton)